Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus im schwedischen Landhausstil anbieten zu können. Das Haus besticht durch seinen hellen und freundlichen Charme, der durch zahlreiche Fenster und gläserne Türen unterstrichen wird. Die großzügige Raumgestaltung auf drei Etagen bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
ca.250 m2 Wohnfläche
2-3 Einheiten möglich
Grundstück 5.980 m2
Baujahr 1968
Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert luxuriöse Wohnqualität mit Gemütlichkeit und Naturverbundenheit. Ob als Familienheim oder als erholsamer Rückzugsort – hier finden Sie die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Entspannung.
Objektdetails:
Grundstücksfläche: Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Etagen: 3
Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
Zimmer: Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
Küchen: Eine hochwertige Einbauküchen mit modernen Geräten und edlen Materialien, eine weitere Küche könnte im OG angeschlossen werden.
Wohnbereich: Geräumiger Wohnbereich mit behaglichem Ambiente
Balkone: 2
Terrassen: 2
Bäder: 3 Hochwertig modernisierte Bäder (2015)
Besondere Highlights:
Wellnessbereich: Beheizter Swimming-Pool (2024 renoviert) mit angrenzender gemütlicher Sauna
Kamin: Sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
Garten: Weitläufiges Grundstück mit Scheune und Gewächshaus – ideal für Hobbygärtner und Tierliebhaber
Brunnen: Eigenes Wasserreservoir zur Bewässerung des Gartens
Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und ein zusätzlicher Stellplatz
Modernisierungen:
Dach: 2015
Fenster Erdgeschoss: 1998 (doppelverglast)
Fenster Schwimmbad: 2011 (dreifachverglast)
Fenster Dachgeschoss: 2016 (dreifachverglast)
Stromkasten: 2023
Neue Solarkollektoren: 2023
Fassadensanierung: 2015
Kellerabdichtung: 2025
Heizungsmodernisierung: 2024
Grundstücksteilung möglich
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, was sich entsprechend auf den Verkaufspreis auswirken würde. Genauere Informationen hierzu besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Familien geeignet ist. Durch die gute Anbindung an die Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
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Das Haus Ihrer Träume für NUR
1.595.000 €
Erfüllen Sie sich den Traum vom idyllischen Landhausleben! Dieses charmante Anwesen in Rosbach bietet viel Platz, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Genießen Sie Ruhe und Natur mit Swimming-Pool, Sauna und weitläufigen Terrassen – Ihr perfektes Zuhause zum Wohlfühlen!
ca.240 m2 Wohnfläche
2-3 Einheiten
Grundstück 5980 m2
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