🌳🍀🏡 EFH in Annerod/ Energieeffizienz B/ Fußbodenheizung/ Solar/ Dämmung/ Einliegerwohnung/ 266m2
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälften zum Kauf anbieten zu können. Diese Doppelhaushälften bieten eine ideale Lage und hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder Fahrrad.
Doppelhaushälften vor den Toren Gießens in Fernwald-Annerod
ca.266 m2 Wohnfläche
7 Zimmer
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 2001
Zentrale Lage mit durchdachtem Grundriss und geringem Nebenkosten
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Fernwald-Annerod
Objektdetails:
Wohnfläche: Ca. 266 m²
Anzahl Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 716 m² (hälftig geteilt)
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss
Solaranlage: Zur Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff, doppeltverglast mit elektrischen Rollläden
Energieverbrauchskennwert: 71,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B
Ausstattung: Moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon nach Süd und Nord, Terrasse, Garten
Besonderheiten: Holzkamin für gemütliche Abende, Carportplatz, Gemeinschaftsgarten, optionale Nutzung des Kellers als separate Wohnung, der Keller ist vollständig beheizt
-Weitere Besondere Ausstattung: Wäscheschacht.
Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz im Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse und der Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt und die Fassade verfügt über eine ca. 35 cm starke Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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ca.266m2 Wohnfläche
7 Zimmer
Energieeffizienzklasse B
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